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オーナー様のタイミングで適時確認
当社では、オーナー様専用チャットから保有不動産の月次収支や累計収支を
いつでも簡単にアクセスすることができます。
電子メール良く起こる「あのファイルどこだっけ？？」 が解決できます。
"オーナー様が『求めているもの』を的確にご提案致します"
02
入居募集やトラブルに的確に対応
入居募集は大手ポータルサイトに 漏れなく掲載、機会損失を最小限に。
オーナー様の空室ストレスを極力排除することが私たちの役目です。
業界のDX化も進み、現在は物件の近くで管理をする必要はない時代になりました。
ご心配事は先回りした上でご案内いたします。
入居者とのコミニュケーションはアプリで24時間対応（AI回答含む）。
トラブルやお困り事は、数千通りの回答を事前に用意する事で、80%以上その場で解決。
テナントリテンションに努めています。※
"従来型の賃貸管理からこれからの賃貸管理へ"
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オーナー様をバックアップできる賃貸管理
キャッシュフローや資産を把握し、 オーナー様の『現在地』をご案内。
不動産投資は出口戦略（売却）も大事なイベントです。
長いお付き合いの中で、購入時は意識しない事も常にロードマップを描くことで、
オーナー様の悩みを的確に解決する事も管理会社の使命です。
また、当社に管理をお任せの オーナー様は売却時の仲介手数料を"1%"でご案内。
最後まで伴走させて下さい。
"With PM Labo"
管理物件Map
充実の対策オプション
滞納回収
業務提携している
債権回収専門の弁護士と連携し
家賃回収を図ります。
費用は完全成功報酬
着手金など一切不要ですので
ご安心ください。
詳細はお問い合わせ下さい。
テナントリテンション
一般的に、管理会社では入居率が高いことを
全面に打ち出しますが、それでは不十分です。
いくら空室を埋める力があったとしても、
その後の快適な住環境を
提供できなければ不満がたまり、
すぐに退去してしまいます。
当社では、入居者専用のアプリを導入。
入居者様と良い関係になるような
対応を行っています。
法務/税務/売却なんでも
入居者とのトラブル回避は勿論、
万が一の際も当社の顧問弁護士による
強力なサポートをお約束致します。
また、保有不動産売却の際も
当社の関連会社にて査定~売却まで
ワンストップでご案内が可能です。
従来の管理をするだけの時代は終わりました。
~オーナー様へ提案のできる管理会社~
PMラボにご期待下さい
PLAN
一都三県/関西/名古屋圏
※上記の対象エリア以外でもお気軽にご相談ください。
※売買は全国47都道府県対応しております。
家賃総額の3%~
※空室部屋の管理手数料は頂きません。
※管理戸数により、特別プランもございます
詳しくはお問合せ下さいませ。
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入居者の募集
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クレーム処理、緊急対応
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家賃滞納者への催促
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毎月の家賃集金/送金
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更新手続き
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入退去の手続き
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ルームクリーニングの手配
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リフォーム業者の手配
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退去者との立会い
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税理士、弁護士等の専門家の手配
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経営計画の立案と見直し
※賃貸管理に関するすべての業務を行わせて頂きます。
売買時の手数料1%
※当社に管理をお任せのオーナー様を対象としております。
