賃貸管理を構造化
PMラボ
管理会社に任せているのに
なぜ利益は増えないのか??
その答えは簡単です。
業界内では賃貸管理を「作業」と考えていたからです。
PMラボは、賃貸管理を“収益設計”に変えます。
01
属人性を排除して
再現性のある管理体制を
標準化された管理体制によるコスト最適化。
送金/報告/進捗等はすべてデータとして管理。
チャットでいつでも確認可能です。
DXを活用することで、
不要な作業と判断ロスを極力削減します。
02
賃貸管理を構造で回す
日々の業務を標準化し、
履歴とデータに基づく運営体制を構築しています。
受付を一元化し、判断基準を明文化。
対応状況を可視化することで、
属人性に依存しない管理を実現します。
賃貸管理は作業ではなく、設計です。
03
賃貸管理を資産運営へ
賃貸管理は単なる維持業務ではありません。
収支の可視化、修繕履歴の蓄積、
空室対策の実行管理、
将来売却を見据えたデータ整理まで。
管理を、資産価値向上の基盤へ引き上げます。
『そのアセットの収益を最大に。 with PM Labo』
管理物件Map
充実の空室対策&サポート
非店舗型の客付け
当社は、賃貸ショップを持たず
仲介業務と管理業務を分離しています。
その為、会社毎の情報の不一致がなく
より透明性を確保。
当社の顧客は入居者だけでなく
賃貸仲介も対象となりますので、
多くの入居希望者に情報を
ご提供することが可能となり、、
"成約率が高まります"
対象エリアは全国
当社の管理物件は首都圏のみならず、
日本全国に広がっています。
当社では各エリアごとに
パートナー企業が存在します。
当社は非店舗型の賃貸管理会社ですので、
空室物件の募集時には地元の賃貸仲介業者が
積極的な営業に努めて頂いております。
また、設備の故障時には専門的業者が
対応できるシステムが構築されております。
”賃貸管理を次のステップへ”
法務/税務/売却なんでも
入居者とのトラブル回避は勿論、
万が一の際も当社の顧問弁護士等による
強力なサポートをお約束致します。
また、保有不動産売却の際も
当社の関連会社にて査定~売却まで
ワンストップでご案内が可能です。
"管理をするだけの時代は終わりました"
提案のできる管理会社
PMラボにご期待下さい
PLAN
関東圏/名古屋/関西圏/仙台/札幌/福岡
※上記の対象エリア以外でもお気軽にご相談ください。
※売買も全国47都道府県対応しております。
家賃総額の2%~
※空室部屋の管理手数料は頂きません。
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入居者の募集
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クレーム処理、緊急対応
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家賃滞納者への催促
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毎月の家賃集金/送金
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更新手続き
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入退去の手続き
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ルームクリーニングの手配
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リフォーム業者の手配
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退去者との立会い
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税理士、弁護士等の専門家の手配
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経営計画の立案と見直し etc...
賃貸管理に関するすべての業務を
大手と変わらない内容でご提供いたします。
売買時の手数料1%
※当社に管理をお任せのオーナー様限定
